1969〜1979年築, 専有面積65.20㎡〜85.20㎡の平均販売価格
大阪府
32.3万円/㎡
前年比+0.9%
大阪市住吉区
25.3万円/㎡
前年比-21.7%
帝塚山コンド
大阪府大阪市住吉区住吉一丁目
/ 神ノ木駅 徒歩1分
1974年築 / 5階建 / 38戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
62.6
非常に割安
推定相場価格より19.9%割安
相場
1,848万円
24.6万円/㎡
970
1,555
2,141
2,726
AI査定結果
推定相場価格
1,848万円
24.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,555万円〜2,141万円
20.7万円/㎡〜28.5万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年6月6日
帝塚山コンド
1,480万円（19.7万円/㎡）/ 5階 / 75.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は19.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 1,480万円 | 19.7万円 | 5階 | 75.2㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/03/15 | 1,100万円 | 18.0万円 | 5階 | 61.05㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/17 | 1,080万円 | 22.2万円 | 4階 | 48.55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/17 | 840万円 | 16.1万円 | 3階 | 52.25㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/17 | 1,998万円 | 20.5万円 | 1階 | 97.29㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 1,080万円 | 22.2万円 | 5階 | 48.55㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は23.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 帝塚山コンド 大阪市住吉区住吉一丁目 | 神ノ木駅1分 | 1,480万円 | 19.7万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 北 | 1974年 | 38戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/09 | 住吉公園パインクレスト 大阪市住吉区長峡町 | 住吉大社駅3分 | 2,299万円 | 27.8万円 | 82.82㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1979年 | 64戸 | SRC |
| 2023/03/16 | 住吉スカイハイツ 大阪市住吉区千躰一丁目 | 沢ノ町駅8分 | 1,390万円 | 22.9万円 | 60.8㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1974年 | 46戸 | RC |
| 2024/04/14 | 泰山ドーモB2 大阪市住吉区帝塚山中二丁目 | 帝塚山駅1分 | 1,540万円 | 18.9万円 | 81.4㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | - | 1974年 | 10戸 | RC |
| 2025/03/10 | 帝塚山中央マンション 大阪市住吉区帝塚山中二丁目 | 帝塚山駅3分 | 1,480万円 | 21.9万円 | 67.72㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1971年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/17 | 帝塚山泰山ドーモ 大阪市住吉区帝塚山中二丁目 | 帝塚山駅1分 | 1,540万円 | 18.9万円 | 81.4㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 10戸 | RC |
| 2025/04/28 | ローズハイツ沢ノ町 大阪市住吉区殿辻一丁目 | 沢ノ町駅6分 | 1,580万円 | 22.6万円 | 69.86㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/22 | ロイヤルハイツあびこ 大阪市住吉区我孫子東二丁目 | あびこ駅3分 | 1,380万円 | 20.7万円 | 66.66㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 北 | 1978年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/26 | ロイヤルハイツ山之内 大阪市住吉区山之内三丁目 | 杉本町駅5分 | 1,880万円 | 24.4万円 | 77.11㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | - | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/21 | ハイマートあびこ 大阪市住吉区苅田七丁目 | あびこ駅3分 | 1,750万円 | 29.2万円 | 59.95㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 66戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.9%上昇、大阪市住吉区では21.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.7万円）は大阪市住吉区の平均と比較して22.1%割安です。